 |  |
 |
Met belangstelling hebben wij kennis genomen van het Voorontwerpbestemmingsplan Holendrechterweg 54A gelegen in de Holendrechter- en Bullewijkerpolder. Deze polder ligt in Het Groene Hart en maakt deel van de ecologische hoofdstructuur en heeft een agrarische bestemming.
Als stichting staan wij voor het behoud van Amstelland als open en toegankelijk vitaal agrarisch gebied waar naast boeren ook de recreatie haar kansen krijgt. Vanuit deze doelstelling willen wij reageren op dit voorontwerpbestemmingsplan.
Het plan gaat uit van invulling van “Ruimte voor Ruimte” zoals in een beleidsnota in september 2007 is vastgesteld door de Provincie Noord-Holland. Hierbij staat voorop dat het uitgangspunt is meer kwaliteit en minder steen in het landelijk gebied. De ruimte voor ruimte regeling levert per saldo ruimtelijke winst op.
Wij zijn van mening dat hier op zeer royale wijze invulling gegeven wordt aan de beleidsuitgangspunten in deze nota.
• Wij zien in deze plannen geen landschappelijk winst op de oude locatie door de sloop en eventuele herinrichting. De te slopen loods ligt ingeklemd tussen bestaande agrarische gebouwen, waardoor het zicht op de polder verstoord blijft.
• Door de bouw van twee extra woningen aan de voet van de dijk zal de bebouwingsdichtheid worden vergroot en wordt hierbij tevens de lintbebouwing verder doorgetrokken in het landelijk gebied.
• Het volume tussen te slopen bebouwing en de bouw van de nieuwe woningen lijkt ons per saldo nihil en geeft mogelijk zelfs een negatief resultaat. Het rapport geeft alleen m2 en geen m3 aan.
• Het toestaan van woningbouw binnen de Geur- en Hinderwet cirkels wijzen wij af. Dit is een bedreiging voor de gevestigde agrarische bedrijven.
Wij vrezen dat dit plan als voorbeeld gaat dienen en er dus een precedent werking vanuit gaat, die niet alleen geldt voor dit bestemmingsplan, maar ook voor andere bestemmingsplannen in uw landelijk gebied. Wij zouden dit zeer betreuren.
Ouder-Amstel heeft tot nu toe steeds blijk gegeven van een grote betrokkenheid bij het openhouden van haar landelijk gebied. Voor andere gemeenten in Amstelland kan zij als voorbeeld dienen als het gaat om het behoud van het open landelijke karakter in haar gemeente. Wij zijn het met u eens dat bestaande verrommeling langs de Amstel en langs de Bullewijk moet worden voorkomen en waar mogelijk wordt opgelost. De provinciale regeling “Ruimte voor Ruimte” biedt daarvoor de mogelijkheid en geeft de gemeente voldoende beleidsvrijheid om tot een verantwoorde invulling te komen.
Wij hopen dat de gemeente bij de besluitvorming rekening houdt met de door ons gemaakte kanttekeningen.
